Konut fiyatlarını ucuzlatacak formül: 8 milyonluk ev 4 milyona düşer
İnşaat projelerinde arsa maliyetinin yüzde 50’nin üzerine çıkması uygun konut üretimini zora sokuyor. Sektörden, ‘uygun maliyetli arsa’ önerisi geldi.
DUVAR - Türkiye’de konut sahipliği oranı her geçen yıl düşerken, orta ve dar gelirlilerin ev sahibi olabilmesi giderek zorlaşıyor.
Projelerde arsa maliyeti yüzde 50’nin üzerine çıktı. Sektör temsilcileri konuyla ilgili olarak “Devletimiz bizlere maliyetine arsa tahsis ederse çok uygun fiyatlı konut üretebiliriz. Üretimin artması hem ekonomiye hem de ev sahipliği oranına olumlu katkı yapar” diyor.
Yıllık yeni konut ihtiyacı 1 milyon civarında olan ülkemizde son 10 yılın ortalama konut üretimi 750 binin altında kaldı. Son 5 yılı baz aldığımızda ise yıllık konut üretimi 600 binler civarında seyrediyor.
Her yıl artan nüfus, yapılan evlilikler ve yatırım niyetleri konut ihtiyacını daha da yukarıya taşıyor. Devlet, Emlak Konut ve TOKİ vasıtasıyla konut üretimini destekliyor.
Ancak konut arzının talebe cevap verebilmesi için özel sektörün üretimini artırması şart. Bunun için de müteahhitlere bazı imtiyazlar sağlanması gerekiyor.
Türkiye Gazetesi’nin haberine göre, 260 sektörü destekleyen ve milyonlarca kişiye istihdam sağlayan konut sektöründe üretimin artırması, hem ekonominin canlanmasına hem de ev sahipliği oranının artmasına olanak sağlayacak.