Değişen arz talep dengesi doğal olarak kira fiyatlarına da yansıyor. Kira artış oranları incelendiğinde, Mayıs ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 101 olurken büyükşehirlerdeki kira artış hızlarının farklılık gösterdiği göze çarpıyor. Mayıs verilerine göre Muğla dışındaki büyükşehirlerdeki yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından ortalama yüzde 39,6 daha yüksek olduğu incelenmiştir. En yüksek fiyat artışı görülen il yıllık yüzde 288 ile Trabzon iken, en az artış yaşanan il yüzde 23,5 ile Muğla görülüyor.

Yüksek kira artış oranında Trabzon’u takip eden iller ise sırasıyla yüzde 261,4 ile Malatya, yüzde 213,2 ile Ordu, yüzde 192,7 ile Mardin ve yüzde 192,2 ile Ankara oldu.

Satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı Türkiye genelinde değişmezken, Ankara’da bir miktar arttı İstanbul’da ve İzmir’de azaldı. 

Mayıs ayında satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının geçen iki ayda olduğu gibi Türkiye genelinde düştüğü incelendi (Şekil 2). Nisan’da yüzde 104,6 olan yıllık fiyat artışının Mayıs’ta yüzde 89,1’e gerilediği gözlemlendi. Geçen yılın aynı ayında 10.891 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 20.596 TL’ye yükseldi.

Satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı önceki aya kıyasla İstanbul’da 0,3 artarken Ankara ve İzmir’de 0,2 azaldı. Mayıs ayı verilerine göre satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı İstanbul’da yüzde 4, Ankara’da yüzde 5,7, İzmir’de ise yüzde 3,9 oldu. (HABER MERKEZİ)